Giấy Tờ Chứng Minh Chỗ ở Hợp Pháp để Nhập Hộ Khẩu 2023

Quy định về giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp của công dân 2023

Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để nhập hộ khẩu 2023. Công dân cần có giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp khi đăng ký. Vậy những văn bản đó là gì và được quy định như thế nào? Trong bài viết dưới đây, HoaTieu.vn xin cung cấp thông tin về giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để nhập hộ khẩu theo quy định mới nhất của pháp luật hiện hành, mời bạn đọc tham khảo.

Hỏi: Tôi muốn làm thủ tục nhập hộ khẩu vào căn nhà mua bán từ năm 2022 trở đi. Nhà tôi chưa được cấp sổ hồng thì có được gọi là chỗ ở hợp pháp không?

Pháp luật quy định việc này như thế nào và cần những giấy tờ gì để chứng minh chỗ ở hợp pháp?

Trả lời:

1. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp

Theo Khoản 1 Điều 11 Luật cư trú 2020 quy định:

Khi đăng ký thường trú, tạm trú, tùy từng trường hợp, công dân cần chứng minh chỗ ở hợp pháp phải nộp một trong các loại giấy tờ sau theo quy định tại Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP (Có hiệu lực) từ ngày 1/1 7/2021):

(1) Giấy tờ, tài liệu xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp (trong đó có thông tin về nhà ở);

(2) giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng (nếu công trình yêu cầu giấy phép xây dựng và đã hoàn thành);

(3) Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc văn bản thanh lý giá nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

(4) hợp đồng mua bán nhà hoặc giấy tờ chứng minh nhà đã được giao hoặc nhận từ công ty kinh doanh đầu tư xây dựng và mua bán nhà ở;

(5) Giấy tờ mua bán, thuê mua, tặng cho, thừa kế, góp vốn, đổi nhà ở theo quy định của Luật Đất đai và Nhà ở;

(6) hồ sơ cấp nhà, cấp nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết của cá nhân, hộ gia đình;

(7) Giấy tờ có giá trị pháp lý của tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền về xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở;

(8) Trường hợp không có đơn vị hành chính cấp xã về nhà ở, đất ở thì có giấy tờ được UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện xác nhận và không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở. Không có giấy tờ về đất thổ cư;

(9) Giấy đăng ký phương tiện đang sở hữu và các giấy tờ chứng minh đã đăng ký. Trường hợp xe không phải đăng ký, đăng kiểm thì phải có giấy xác nhận xe đang sử dụng vào sinh hoạt của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã; Giấy đăng ký nơi xe thường đỗ, nếu nơi đăng ký xe không phải nơi đăng ký xe hoặc xe không phải đăng ký, đăng kiểm;

(10) giấy tờ chứng minh việc thuê, mượn, ở hợp pháp và văn bản cho thuê, mượn, ở nhờ của cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở;

(11) Văn bản của cơ quan, tổ chức chứng minh việc cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, sở hữu nhà ở xây dựng trên đất thuộc sở hữu của cơ quan, tổ chức do người đứng đầu cơ quan, tổ chức ký, đóng dấu. Tổ chức giao đất làm nhà (đối với nhà, đất thuộc khả năng quản lý của cơ quan, tổ chức).

Ghi chú:

– Trường hợp công dân đăng ký thường trú tại nơi ở bằng hình thức thuê, mượn, ở nhờ quy định tại Khoản 3 Điều 20 của Luật Cư trú thì phải bổ sung các giấy tờ, tài liệu chứng minh nhà ở phù hợp để đăng ký thường trú. quy định của pháp luật.

Các giấy tờ, tài liệu chứng minh diện tích nhà ở đủ để đăng ký thường trú:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thể hiện thông tin về diện tích nhà đang sử dụng hoặc xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện mà không ghi đơn vị hành chính. Điều kiện của vùng trung bình được xác định theo quy định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về chính quyền cấp xã.

– Trường hợp thông tin chứng minh chỗ ở hợp pháp của công dân đã có trong Cơ sở dữ liệu chuyên biệt được kết nối, chia sẻ với cơ quan đăng ký cư trú thì cơ quan đăng ký cư trú tự kiểm tra, xác minh. Giấy tờ chứng minh, công dân không phải cung cấp giấy tờ chứng minh.

Vì vậy, chỉ cần một trong các loại giấy tờ nêu trên là chứng minh được nơi cư trú hợp pháp để được nhập khẩu, đăng ký thường trú, tạm trú cho hổ. Với trường hợp của bạn, bạn có thể sử dụng hợp đồng mua bán nhà viết tay có công chứng để chứng minh quyền sở hữu, sử dụng nhà và chỗ ở hợp pháp.

2. Chung cư chưa có sổ hồng có nhập hộ khẩu được không?

Về vấn đề bạn đọc quan tâm là chưa được cấp sổ hồng có được đăng bộ trước bạ nhà không?

HoaTieu xin giải đáp như sau:

Đến hết năm 2022, phương thức quản lý hộ khẩu thường trú chuyển từ sổ nhà giấy sang “đăng ký nhà điện tử” với thông tin được lưu trữ trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Để từng bước thực hiện việc này, áp dụng quy định của pháp luật về cư trú, đến ngày 1/7, khi người dân làm thủ tục đăng ký cư trú dẫn đến thay đổi thông tin trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú thì cơ quan đăng ký cư trú sẽ có nhà cho họ. hủy sổ hộ khẩu, sổ tạm trú. Cán bộ điều chỉnh, cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu dân cư theo đúng định mức và “không cấp mới, cấp lại sổ”.

Vì vậy, nếu chưa được cấp sổ hồng thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm vẫn có thể đăng ký mua nhà ở nếu có giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp.

Với trường hợp của bạn, bạn có thể sử dụng hợp đồng mua bán nhà, giấy tờ mua bán nhà viết tay như đã đề cập.

Bạn đọc có thể tham khảo các quy định nêu trên để chuẩn bị hồ sơ phù hợp với trường hợp của mình khi thực hiện thủ tục đăng ký nhà ở.

Mời các bạn xem thêm các bài viết liên quan trong chuyên mục Hỏi đáp pháp luật và văn bản pháp luật của HoaTieu.vn.